万万没想到!郑州买房限购政策这次这么严!

来源 : 金蚂蚁装修网 浏览次数 : 49 2019-06-27 16:05:20

郑州是处于我国中原的重要城市,自然也有很多人选择在这里买房生活居住,但是房价一直在涨,政府也开始出台一系列针对房价上涨的政策。接下来我们便一起了解关于郑州买房限购政策以及郑州买房首付多少的相关内容吧。希望大家看完能够有所收获!


一、郑州买房限购政策


1、限购区域内暂停向注册时间不足3年的企业 (不 含专营住房租赁业务的企业)销售住房 (含新建商品住房和存量 住房)。


2、在郑州市行政区域内,2017年5月3日 (含)之后购买 的住房,自取得 《不动产权证书》之日起不满3年的不得上市转让。


3、在郑州市行政区域内,2017年5月3日 (含)之后通过 赠与方式转让住房,自签署 《赠与合同》并办理转让确认手续之日起,赠与人满3年后方可再次购买住房。


4、郑州市户籍:限购2套,但是单身的限购一套,外市户籍:限购1套。

万万没想到!郑州买房限购政策这次这么严!

二、郑州买房首付多少


1、对于在郑州市住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统中显示无房的借款申请人,执行首套住房贷款政策,低首付款比例为20%,贷款高额度为120万元。


2、对于在郑州市住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统中显示有1套住房并已结清相应住房公积金个人贷款的购买第二套普通住房的借款申请人,执行第二套住房贷款政策,低首付款比例为30%,贷款高额度为80万元。


3、郑州商品房申购过程中,保障房轮候和京籍无房户是优先购买群体。考虑到商品房僧多粥少的现实,预计未来两年内,绝大部分商品房项目都会被优先群体包圆。


4、其中大部分家庭是首次购房。如果没有能力支付全款,那就只好贷款,享受首套房贷款的相关政策。


5、郑州商品房5年以上的基准利率是4.9%。首套房贷要求首付不低于总价30%,贷款期限长为30年。一般来说,35岁以下的年轻人申请,基本可以拿到30年的还款期。


6、如果您50岁再来买房,还款期只有15年,同样额度的贷款月供会比较多,但利息总额减少。贷款额度要根据申请人的单位属性酌定,一般来说月供不能超过家庭月收入的50%。


以上就是关于郑州房子限购政策的相关介绍了,希望能够为大家提供一些参考,还想了解更多的装修小知识,欢迎关注金蚂蚁装修平台,获取更多的装修资讯推荐。


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