万科15平米小户型,这才是真正的麻雀虽小五脏俱全!

来源 : 金蚂蚁装修网 浏览次数 : 63 2019-06-06 11:19:06

万科副总裁周卫军在博鳌房地产论坛上表示,万科推出15平米的极小户型,针对刚毕业大学生,首付5万,月供700。周卫军表示,为开发此产品,对一个人家里需要收纳的小物件都做了穷尽的研究,细到一个化妆盒,一串钥匙放哪儿。针对年轻人的需求,这间房还兼具影音室的功能。

万科15平米小户型,这才是真正的麻雀虽小五脏俱全!

万科15平米小户型


从市场的角度来看,小户型紧俏,顺应了市场需求。而今,万科要推出极小户型,满足了小众的需求,填补了一个市场空白点。即便极小户型“麻雀须小五脏俱全”,但居住依然显得拥挤,仅适合一个人居住,另外,每户分摊公共面积较大,实际使用面积更小。从家庭购买赚钱的角度分析,极小户型的主推人群不应是刚毕业的大学生,而是那些异地经商者。


  周卫军是在博鳌房地产论坛上作出上述表示的。据万科介绍,其极小住宅概念来源于日本和香港的超小城市公寓,欲求在有限的空间内创造多重的居住功能,以求达到较舒适的居住感受。新开发的极小户型将主要针对刚大学毕业的18-25岁有置业需求的年轻人。据悉,为获得市场认可,万科已在其位于广东东莞的建研基地设计出第一代样板房。在其样板房中,万科通过对85后群体精细的生活测算,设计出完善的收纳、厨浴、社交系统,甚至包括如何实现在社区玩切客、三国杀这样的时尚社交活动。


  尽管有专家从设计的角度对极小户型存在的实用率较低,公共分摊面积较大,居住人口密集、户数多及物业管理提出质疑,但万科表示极小户型是通过简化或重新组合户型内部的传统功能来达到减小居住面积的目的。在万科的设计中,白天是双人沙发和茶几的家具,晚上把沙发收起,入墙床打开,同时把可移动茶几放在床边作为床头柜,这样就出现一个温馨的卧室。


  作为解决中低收入阶层住房问题的一种探索,万科坦言到目前为止,极小户型还只是一种尝试,谈不上大范围推广

  无论从市场,还是国家政策调控,房地产价格都将挤掉泡沫,回归理性。这些都是购买房地产而存在的不确定意外。若将极小户型作为购买赚钱需要理性考虑。综上所述,极小户型会不会成为市场上的另一个“宠儿”,恐怕有点悬。


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