什么是现房?现房期房两者的本质区别有哪些?

来源 : 金蚂蚁装修网 浏览次数 : 37 2018-11-27 14:23:33

虽然工资有上涨,但物价也在上涨,房价也在上涨。而现在很多人好不容易买到了房子,但又因为不懂房产知识,使得吃了一些不必要的苦头。那么,接下来金蚂蚁装修平台为大家介绍什么是现房及现房和期房的区别。

什么是现房?现房期房两者的本质区别有哪些?

什么是现房

现房是消费者购买房屋时,具备即买即入住的商品房,开发商已经办好所售房屋的大产证的商品房,和消费者签订商品房买卖合同之后,可以立即办理入住并取得产权证的商品房。

什么是现房?现房期房两者的本质区别有哪些?

现房和期房的区别

一、现房

1、可以看到房屋实体,对房屋的户型、朝向都能一目了然。在购买前能了解到各个房间的大小,这样不会出现买房时和接房时的巨大心理反差。

2、现房即买即住,不像期房要等几年甚至更长时间才能装修入住,而且还可以避免烂尾楼风险。另外,现房还可以通过技术手段检测房屋的质量是否存在问题,做到放心购买。

3、现房内外配套一目了然,可以避免许多偏远项目,夸大宣传社区周边的生活配套,及社区自身的配套设施,然而,等到接房时,才知道原来根本不是那么回事。所以只有现房才最真实、最准确、最具体的把房屋及社区配套完全呈现在面前。

什么是现房?现房期房两者的本质区别有哪些?

二、期房

1、可以提前预购,户型、位置好的房屋,由于订的是未竣工的房屋,所以在销售工作开始时,开发项目的所有房型都有,这样购房者更有比较大的选择余地。

2、价格优惠更大,因为开发商开发一个楼盘一般要2-3年左右时间,甚至更长。所以,开发商为了能收回现金,对购买期房的消费者会推出更多的优惠活动。

3、从付定金那天开始,购房者可以随着观看楼盘的工程进度,对房屋结构、墙体构造、设备管路、管线等都可以观察到,因为这些部分在建好之后是不容易观察到的。


以上就是关于现房和期房的相关介绍了,希望能够为大家提供一些参考,还想了解更多的装修小知识,欢迎关注金蚂蚁装修平台,获取更多的装修资讯推荐。

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