办房产证费用一般都是多少?都需要提供什么材料呢?

来源 : 金蚂蚁装修网 浏览次数 : 18 2018-11-07 09:46:41

众所周知,办房产证除了要提交很多资料之外,还需要缴纳很多税收,这样才能顺利办到房产证。那么办房产证需要多少钱呢?办房产证要什么材料呢?下面就跟着金蚂蚁装修平台一起来看看吧!


办房产证费用一般都是多少?都需要提供什么材料呢?


一、办房产证需要多少钱:

1、首套房

若面积小于90㎡的话,契税按房款的1%收取,大于90㎡的话,契税按房款的1、5%收取。


2、二套房

二套房的契税按房款的3%收取,每套还要交80元住房登记费用,非住宅的每套要交550元。公共维修费用,按房屋结构来收取,框架结构的房屋按每平米16、8元,砖混结构的房屋按照每平米15、6元。

办房产证费用一般都是多少?都需要提供什么材料呢?


3、进行产权登记费需要交纳

(1)住宅房屋每套80元,共有权证加收每本10元的工本费。

(2)要看房产建筑面积:

500㎡以下的每宗200元。

500~1000㎡的为300元。

1000~2000㎡的为500元。

2000~5000㎡的为800元。

5000㎡以上的为1000元,共有权证加收每本10元的工本费。


4、印花税

印花税分为两种,一种是“产权转移书据”印花税,按0.0005收取,积税依据为书据中所载的金额,买卖双方均要交纳。另一种是“权利、许可证照”,为5元/件的定额税率,由买方交纳。


5、契税

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二、办房产证要什么材料:

1、购房合同原件及补充合同原件。

2、所购商品房销售原件。

3、房屋外业测绘调查表及分层平面图原件。(若测绘报告为旧格式的,还要出示竣工验收单及房地产登记申请书,新格式的,只需提供房屋的外业测绘调查表及分层平面图原件即可。)

4、契税完税凭证(契税缴款书)。

5、已婚的购房人,还要带上结婚证原件和复印件。


以上就是关于办房产证费用的相关介绍了,希望能够为大家提供一些参考,还想了解更多的装修小知识,欢迎关注金蚂蚁装修平台,获取更多的装修资讯推荐。

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